衢州市开化县房屋可靠性鉴定中心===
咨询：盛经理，专注承接衢州市房屋安全检测鉴定，衢州市房屋质量检测鉴定，衢州市建筑结构安全鉴定，衢州市钢结构检测鉴定，衢州市厂房检测鉴定业务，公司资志齐，价格优惠，欢迎来电咨询。
---我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
浙江建筑工程检测有限公司，是具有国家CMA资志认定、建设工程质量检测机构资志、特种设备检验检测机构（无损检测机构）核准证和住建委房屋鉴定检测资志备案的甲级单位，省级备案房屋鉴定检测机构，房屋质量安全检测鉴定资志证明。公司每年不断输送同事到不同的协会及部进行培训学习，考取之余，让同事接触不同上的新鲜知识，从而满足我司在不同项目上的实战需要。现在公司拥有工程师，一级注册结构工程师，二级注册结构工程师，工程师及助理工程师等20多名人才，还聘请国内多名建筑鉴定、加固方面的专家作为顾问。
衢州市开化县房屋可靠性鉴定中心;房屋建筑结构情况的检测与复核
根据房屋原设计建筑结构图纸，对房屋建筑结构现状进行检测与复核，为房屋结构安全评定提供基本依据：
1.主要轴线尺寸和楼层层高的检测与复核。
2.建筑分隔、门窗位置的调查与复核。
3.结构布置情况的检测与复核。
4.主要混凝土结构构件截面尺寸及配筋的检测与复核。
采用扭矩扳手对受力重点区域构件的高强螺栓现场检验，对于构件中的连续梁应按图3的多种情况进行均布加载。螺栓松动断裂可采用锤击的方法检查;对于高强螺栓连接，上述案例对于施工建设引起周边厂房出现损伤的直接原因大致可以分为两类，宜采用钻芯法对间接法检测结果进行修正或验证，
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司法房屋安全鉴定此类型多发生于民事纠纷，由法院给予委托，需要当事人双方给予共同配合鉴定检测工作，特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行，对于现场检测要进行工程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同任可。
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微观结构法在声、波、射线等在材料中传播时，会因材料的微观结构的判别而不同，由此可推断出材料的强度。在砌体房屋检测的方法有应力波法和超声波法。应力波法测低强和高强砂浆砌体时，精度不高，超声波法由于影响因素较多。房屋抗震鉴定工作一般程序：抗震性能鉴定→抗震加固设计→抗震加固施工图审核→抗震加固施工方案编制→施工→验收
弟一条为保障本市房屋建筑正常使用，规范会员市场行为，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《市房屋建筑使用安全管理办法》制定本收费标准。
第二条房屋建筑鉴定行业的技术服务是指会员单位按照市场运行规则接受房屋所有人或房屋使用人委托，对房屋建筑正常使用中有关结构安全、建筑及设施设备功能等各项内容开展检查、咨询分析、评估鉴定等市场中介技术服务行为，其收费执行行业指导下的市场价格。
第三条房屋建筑鉴定行业技术服务收费按不同建筑类别，据实选取房屋建筑类型、议定附加项目，将单价加和乘以相关调整系数计算。按本标准民用建筑单栋收费不足2000元按2000元收取、民用住宅单套(间)不足1000元按1000元收取，工业建筑每次收费不足3000元按3000元收取。
第四条 民用建筑鉴定行业技术服务收费基础标准见，工业建筑鉴定行业技术服务收费基础标准。
民用建筑鉴定行业技术服务收费基础标准(人民币元/每平方米建筑面积)
建筑类别 基本收费标准 附加项目 装修 专项设备(每项) 智能系统(每项) 附属构筑物
简易房屋 12.00 -- 2.00 -- 2.00
普通住宅 15.00 3.00 2.50 2.50 2.50
住宅 18.00 4.00 2.50 3.00 3.00
医疗办公及教科研建筑 17.00 3.00 3.00 3.50 3.00
商业与服务业建筑 20.00 3.00 3.50 3.50 3.00
旅游与文保建筑 32.00 5.00 5.50 6.00 5.00
文体交通建筑 23.00 4.00 4.00 4.00 4.00
综合类及特殊建筑 27.00 4.00 3.50 3.50 另议
注1：基本收费含主体结构、构配件、普通装修和水电防雷等设施设备。
注2：建筑类别详见附录A
工业建筑鉴定行业技术服务收费基础标准(人民币元/每平方米建筑面积)
单层制造业厂房 18.00 -- 3.00 2.00 2.00
生产辅助厂房 15.00 -- 2.50 2.00 2.00
仓储建筑 16.00 -- 2.50 2.50 2.00
多层轻工业厂房 19.00 3.00 3.00 3.00 3.00
动力厂房 20.00 -- 4.00 3.50 另议
其他工业建筑 25.00 3.00 3.00 3.00 另议
注2：工业建筑附加分项详见附录B。
第五条 按照使用面积登记的住宅，建筑面积按使用面积乘以1.33计算。
第六条 工业与民用建筑鉴定行业技术服务收费建筑层数、高度调整系数按表6-1选用;民用建筑档次调整系数按表6-2选用。
工业与民用建筑鉴定行业技术服务收费建筑层数、高度调整系数
调整系数
民用建筑层数、高度分类示例
1.0低层住宅、多层住宅、多层建筑(总高度<24m)
1.2高层住宅、高层建筑(24-100 m)或层高≥4米的工业与民用建筑
1.5超高层住宅、超高层建筑(总高度>100m)或层高≥5米的工业与民用建筑
民用建筑鉴定行业技术服务收费档次调整系数
民用建筑档次类型示例
1.0普通办公楼、筒子楼、丙级写字楼、快捷酒店
1.1乙级写字楼、2A级及以下综合大厦、两星级及以下饭店
1.2甲级写字楼、3A级及以上综合大厦、三星级及以上饭店
第七条 单体工业建筑鉴定行业技术服务收费规模调整系数按表7-1选用。
单体工业建筑鉴定行业技术服务收费规模调整系数
单体工业建筑规模分类
1.0小型工业建筑(单跨跨度<15m或单层单跨无吊车工业厂房)
1.2中型工业建筑(单跨跨度15～30m或多跨多层工业厂房)
1.5大型工业建筑(单跨跨度≥30m或有吊车工业厂房)
第八条 房屋建筑鉴定行业技术服务收费结构调整系数按
房屋建筑鉴定行业技术服务收费结构调整系数
结构类型示例
1.0石结构，砌体结构，钢筋混凝土框架结构、剪力墙结构、框剪结构
1.2木结构，砖木结构，普通钢结构，钢筋混凝土筒体结构、薄壳结构，其他结构
1.5装配式结构，膜结构，网架(壳)结构，悬索结构，混合结构
第九条 在有毒或高温等特殊环境中开展房屋建筑鉴定行业技术服务工作，增加20%收费。
第十条 廉租屋、公租屋、经济适用房等保障型住宅按以上标准减半。
第十一条技术服务涉及的房屋建筑竣工(施工)图纸残缺不全或委托方需要加急，视工作难度另增加不少于30%相关费用。
第十二条开展房屋建筑鉴定行业技术服务时涉及的工程检测、测绘等其他项目，费用按相关规定另议。
附录A：民用建筑分类示例
建筑类别
建筑物举例
简易房屋
简易平房、仓库、自行车棚等
普通住宅
普通商品房、保障房、房改房、旧式砖木楼房、小式民居、老旧民房等
住宅
单体别墅、连排别墅、错层别墅、涉外公寓、其他住宅等
商业与服务业建筑
商场、超市、百货公司、菜市场、银行、股票交易市场;饮食店、餐馆、练歌房、洗浴中心、美容中心、邮局、通讯、殡仪馆等
旅游与文保建筑
度假村、游乐场、会议中心、宾馆、会所，动物园、植物园、海洋馆、旅游景点建筑、城市建筑小品，纪念碑、纪念馆、纪念塔、故居，文物古建筑等
医疗办公与教科研建筑
办公楼、医院、康复中心、急救中心、疗养院，托儿所、幼儿园、中小学校、高等院校、职业学校、特殊教育学校，实验楼、科研楼、设计楼等
文体交通建筑
剧院、电影院、图书馆、博物馆、档案馆、文化馆、展览馆、音乐厅，体育场、体育馆、游泳馆、健身房，汽车客运站、港口客运站、铁路旅客站、空港航站楼、地铁站等
综合类及特殊建筑
多功能综合大楼、现代化写字楼、商住楼，加油站、燃气站、消防站、垃圾站、公共厕所等