衢州市柯城区房屋结构安全检测机构

衢州市柯城区房屋结构安全检测机构

@联系 盛经理

作为衢州市本地区建筑工程质量检测鉴定中心，我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计业务

浙江建筑检测鉴定加固有限公司，经由省&市住房和城乡建设委员会核准成立的房屋安全鉴定公司，各地拥有技术人员,能为各地区提供房屋建筑检测鉴定服务,提供当地任可资志并提供房屋安全鉴定与检测技术服务的机构。先后完成了办公楼、住宅、厂房、幼儿园、医院、学校、旅馆、宾馆、星级等过工程的房屋安全鉴定、房屋结构安全性检测、房屋强度检测、房屋结构检测、房屋抗震检测、房屋加固、设计。公司本着诚信的态度，诚实可靠的技术力量，为您提供满意的服务。

衢州市柯城区房屋结构安全检测机构,

近年，钢结构以强度高、塑性好、施工速度快、成本低等优点在建筑工程中的被广泛应用，由于钢结构大多暴露于外部，更加容易产生安全隐患，那么当钢钢结构出现安全隐患该如何进行房屋安全鉴定呢?

在房屋安全鉴定中钢结构的主要检测对象是钢结构的托架、桁架、梁、受压杆件、焊缝、螺栓等，以及整体钢结构的主体结构，对钢结构的安全鉴定同样需要先对结构的基本情况做现场勘查，尤其注意承重构件、节点及拉结构件是否存在保护层或防火层脱落、拉结构件松弛、节点区螺栓松动等情况。

房屋安全鉴定中钢结构检测及检测方法：

01 挠度检测

钢结构构件的挠度可采用激光测距仪、水准仪或拉线等仪器设备进行检测鉴定，当观测条件允许时，亦可用挠度计、位移传感器等设备直接测定挠度值。

02 结构主体倾斜检测

房屋安全鉴定钢结构主体的倾斜检测包括：检测钢结构顶部观测点相对于底部固定点或上层相对于下层观测点的倾斜度以及倾斜速率。结构的倾斜：可采用经纬仪、激光定位仪、三轴定位仪或吊锤的仪器设备检测。

03 结构连接检测

如果还没有形成裂缝，可以增设保温隔热层，预防裂缝产生。如果已形成裂缝，可采取压力灌浆的方法进行处理。

1)焊缝检测

对钢结构焊缝检测有两种方法：普通方法和方法。

普通方法：一般指外观检查、测量尺寸、钻孔检查等。

方法：一般指在普通方法的基础上，用X射线、超声波等方法进行的补充检查。

2)螺栓检测

在房屋安全鉴定对于螺栓对结构适用性影响的检测主要依靠外观检查，看其是否存在螺杆剪断、弯曲，孔壁承压破坏，板件端部剪坏

、拉坏等现象。

04 裂缝、锈蚀检测

在房屋安全鉴定中对钢结构构件的裂纹或缺陷，可采用涡流、磁粉和渗透等无损检测技术检测。

涡流检测：根据被测构件内涡流流动的路径变化判断结构裂缝等情况;

磁粉检测：利用的是磁粉被铁吸附形成裂缝带，从而显示裂缝痕迹;

渗透检测：将渗透液涂在被测构件表面，再涂上一层显像剂，将渗入并滞留在缺陷中的渗透液吸出来，就能得到被放大了的缺陷的清晰显示。

现在城市中的各类建筑物都更为规范，也有少数违章建筑的存在，也有部分违章建筑物甚至

隐匿在合法建筑群中，违规建造建筑物是不可取的行为，还要对违建的房屋承担责任，日后违章建筑

被拆除时，也得承担拆除费用。当下不仅在市区存在少数的违章建筑，就算在农村地区，也有一些户主由

于没有向相关部申请，也没有经过审批就私自建造房屋，建造好的房屋也有很多都属于违章建筑。

就来给大家重点分析下什么是违章建筑，在对违章建筑处理施工时，有哪些方面是要一一注意起来

的呢?

一、什么是违章建筑?

先来看看哪几类的建筑物属于违建?

1、提供的房屋建造资料不具有性，有些材料甚至是的，这类建筑物即便当时通过了审批，

也属于违章建筑;

2、未申请或者申请没有通过，也没有用地规划许可证就私自建造的房屋;

3、建筑物的使用功能被擅自改变，也没有向相关机构申请建筑物使用功能的变更;

4、在建设工程许可证的规定基础上未经审批和允许就改变了已经建造施工结束的建筑物;

5、部分临时建筑物已经过了使用期限，还屹立于地面之上，被大家视作建筑物。

二、违章建筑要怎么处理施工?

有些人会笼统的认为无证的建筑物就是违章建筑，其实并非如此，在农村地区，由于很多村民不知道如何

banzhen，他们在无证的情况下就擅自建造了房屋，这类房屋属于无证建筑，并不是违章建

筑。

如果房屋属于违章建筑的话，这类房屋要怎么处理呢?违章建筑不是合法建筑，没有办法房产证

因为部分违章建筑的门面和场地都符合使用要求，此类房屋可以申请工商登记，也可以依据流程

营业执照。

只是有些违章建筑在建造施工时就没有严谨按照建筑行业的施工规范要求进行处理作业，有部分违章

建筑内部构造存在一些棘手的损伤问题，对此要先加固补强施工，经过专注检测，确定房屋的使用等级达

标，也将安全隐患合理把控，这样的房屋才能放心使用。

怎么对违章建筑进行针对性的处理改造呢?在施工期间有哪些注意事项是不可忽视的呢?

1、使用的加固改造施工材料是哪一种?能否针对性将建筑物存在的多重问题都一一处理好?

2、有无节约用材，是否合理把控各个环节的施工费用支出了?

3、在现场作业施工时，有无提前定位好建筑物的哪些位置存在质量问题，是否性处理施工了?

4、应用的是哪一种加固措施，是否能够取得好的施工效果?

5、施工师傅们是否经验丰富，对于现场存在的诸多棘手的质量问题，是否能够一一处理好?