厂房验收安全检测按平米收费——裂缝的分类及较大的危害性 按照诱发裂缝产生的主要因素，可分为两类裂缝：
1、一种是在构件自重和按设计要求投入使用后施加的载荷的共同作用或是结构体系在偶遇外力的直接作用下，超出房屋结构构件自有的承载能力或抗裂能力而产生的裂缝。这类裂缝称为荷载裂缝。由其他原因引起的裂缝称为非荷载裂缝。如：结构材料本身或受环境因素影响收缩以及由于地基承载力不足造成受力模式改变等因素引发的裂缝。
2、危害性：首先，裂缝使工程结构的整体强度降低，也就是使强度降低对于程而言，一旦形成裂缝，*直接的影响就是造成钢筋外露，而外露的钢筋又加剧了水和空气侵蚀混凝上内部的速度，时间一长，混凝上不可避免地变质、软化，*终使工程结构的整体强度人人降低强度的降低反过来又会导致裂缝的增人，这形成一个恶性循环，如果不及时处理，裂缝就会对工程以后的使用埋下隐患，使工程后期的使用性能受影响。其次，裂缝降低物的刚性度由于裂缝截而处的中轴会随着过程中的裂缝而不断发生变化，致使截面处的中轴呈现不同程度的上移状态。实践证明，裂缝越严重，工程结构的变形程度就越大，给工程结构带来的危害也就越大，从而形成了物刚度不足的局面。2 裂缝的检测首先要对现场裂缝进行全面的普查和勘测，绘制出典型或者主要裂缝分布图，然后结合设计图纸、施工和维修记录对裂缝产生的原因进行综合分析，由此得出裂缝产生的原因，并对产生裂缝的结构构件进行结构安全性、适用性、耐久性的评估，并以此为依据确定相应的检测方案。
3、墙体开裂主要也有三种情形靠前种是由于房屋不均匀沉降引起的，表现为倾斜的、有方向性的、有规则的裂缝。造成这种裂缝的主要原因是建造房子时地基和基础没打好，对房屋的安全和使用都有影响。第二种是由温度引起的，又可分为两种情况，一种单单是粉刷裂缝，不涉墙体，这种裂缝对房屋的安全和使用都没有影响；另一种是窗台、门框上的斜缝，可能会渗水，影响使用。第三种是梁下的墙体受力太大引起的，对房屋的安全和使用都有影响。产生这种裂缝的原因主要有二，一是在房屋设计时出了问题，墙体承受的压力太大；一是墙体的质量不好，承压能力太差。当然，房屋裂缝种类繁多，上面罗列的只是主要得可能性，如果碰到复杂情况或者把握不大时，还是好房屋检测鉴定专业人士来鉴定情况，以便给出专业的分析和判断。
三、厂房验收安全检测按平米收费——公司具备以下检测鉴定能力：
1、程质量鉴定涉及既有、新建；
1.1新建鉴定：
结构检测鉴定对新建工程安全性能的评估起到重要作用，消除质量安全隐患，进一步了加强工程管理。一线城市如广州等已经开展“五无”（无规划报建、无资质或超越资质设计、无施工报建、无资质或超越资质施工、无质量安全监督）工程的安全鉴定，经具备资质的房屋安全鉴定机构（第三方）出具鉴定意见，鉴定合格后的程项目可办理竣工验收备案手续。
◆“五无”工程办理房产证前的检测鉴定（工程质量验收）；
◆工程质量事故处理检测；
◆怀疑或排除工程出现质量隐患的检测鉴定
◆长期停工（烂尾）复建前的检测鉴定
1.2既有物鉴定：
目前我国即有物的总量（包括城镇房屋、等）约400多亿㎡，有很大比例的物出现安全性失效或进入功能退化期，如果不加以重视，将给生命财产安全造成重大隐患。因此，对进入中老年期的物进行正常诊断处理，需要有计划的组织检测和鉴定工作，以期对结构可靠性做出科学的评估，从而保证物的安全和正常使用。
◆工程结构现状可靠性鉴定、安全性鉴定及抗震性鉴定（定期检查与维护）
◆改变结构现状或使用用途（增层、改扩建、装修、抽柱、开洞、增加设备荷载等）的检测鉴定
◆灾后（火灾、水灾、震灾、爆炸等）安全性鉴定
◆危旧房屋的安全性鉴定（裂缝）
◆古物的检测鉴定
◆存在质量隐患或安全隐患的检测鉴定
2、物抗震安全鉴定
地震往往给和社会带来巨大的人员和财产损失，随着对安全性的重视，对公共的抗震设防等级要求进一步提高。通过震害调查、试验研究和理论分析表明，较早前的结构均具有较高的地震易损性，且大量钢筋混凝土框架结构原设计参考的依据与标准过低，加之耐久性及结构已有损伤等因素等情况的存在，抗震性能不可过高估计。因此需要对原结构按新规范要求采用适当的抗震性能评估方法，进行全面检测和抗震鉴定，若鉴定结果表明该结构不符合当地的抗震设防等级要求，则需进行合理的抗震加固处理，以达到我国防震减灾的目标。
◆现有整体抗震性能鉴定
◆抗震鉴定后续使用年限评价
◆抗震减灾对策及处理。
厂房验收安全检测按平米收费——厂房验收安全检测实例：
XXXXX商住小区位于XXXX路西段北侧，面积为22831*㎡，其中地下55342.08㎡，地上172971.07㎡，结构形式为框架结构、剪力墙结构。规模11幢，11～28层，于2010年8月开工。由于及施工单位为了抢工期等诸多原因，在没有获得许可证，和质量监督部门的进场监督的情况下开工了，为了获得必要的施工许可等手续，2016年6月27日，受XXXXXXX有限公司委托，XXXX专业技术人员对该工程已施工部分进行了阶段性施工质量评估鉴定。经对现场全面查勘、分析、评估，现提出如下鉴定报告。
1.鉴定结论
⑴本次鉴定过程中，施工现场项目部、监理单位、检测机构协作良好，资质齐全，施工规章制度完善，岗位责任制落实明确，施工操作规范、分工细致、人员配备充足，使得施工计划得以有条不紊的进行，按时保质保量完成施工任务，保证进度；
⑵该项目现场施工所用商砼由XXXX混凝土有限公司负责生产。该公司曾多次与XXXX等单位有过合作关系，一直秉持质量至上之原则，所生产的混凝土品质优良。至本次鉴定日期截止，现场同期养护混凝土尚未达到检验所需龄期，故数据出现一定的缺失，但是根据XX混凝土有限公司提供的混凝土配合比设计、水泥、外加剂和粗细骨料相关的实验数据，以及现场观测已浇筑筏板基础和其他构件养护，混凝土各项指标合格，表观强度发展水平良好，预计该项目混凝土强度至规定龄期均能达到设计要求；
⑶施工现场技术资料保存齐全，施工记录完整，监理、检测方各司其职，依据相关责任均出具了详尽、完善的资料，为本次鉴定顺利进行提供了大量丰富的材料。作为XXXX商住小区整体工程的开端，本次鉴定中现场各部门的协作和精品意识促进了当前工程施工保质保量进行，同时也为后续工程的施工质量和施工效率奠定了良好的基础。
综合以上，经查验设计及查验施工资料、现场勘测、试验和验收，XXXX商住小区1#～7#楼地基处理、1#～3#楼基础垫层、地下防水、筏板基础以及地下一层、管道设备层所涉及之梁、板、柱的钢筋绑扎、模板支护等阶段性分项工程施工质量验收合格，质量控制资料完善，观感质量良好，地基处理、结构实体检验结果满足《混凝土结构工程施工质量验收规范》和《地基基础工程施工质量验收规范》规定，评定为合格。